Verkocht: Rietganssingel 109, 6883 DR Velp

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30
Verkocht
€ 349.000,- k.k. € 3.172,73/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 237 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel in één van de meest gewilde wijken? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Rietganssingel biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle omgeving van het prachtige landgoed Biljoen.

Diepe Achtertuin: Geniet van de rust en ruimte in de diepe achtertuin van deze woning. Perfect voor tuinliefhebbers, gezellige b... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 25 oktober 2023
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Itoh
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Velp GLD C 597
Perceeloppervlakte 237 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel in één van de meest gewilde wijken? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Rietganssingel biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle omgeving van het prachtige landgoed Biljoen.

Diepe Achtertuin: Geniet van de rust en ruimte in de diepe achtertuin van deze woning. Perfect voor tuinliefhebbers, gezellige barbecues of gewoon ontspannen na een lange dag.

Nokverlenging op de 2e verdieping: Deze woning heeft een nokverlenging op de tweede verdieping, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Gebruik deze ruimte als een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Nabijheid van de IJssel en uiterwaarden: Voor natuurliefhebbers is de ligging van deze woning perfect. Maak een korte wandeling en je bent bij de prachtige IJssel en de uitgestrekte uiterwaarden. Geniet van lange wandelingen, fietsen en de schoonheid van de natuur.

Goed onderhouden: Hoewel de woning wat gedateerd is afgewerkt, is deze goed onderhouden en direct bewoonbaar. Dit geeft je de mogelijkheid om de woning naar je eigen smaak te renoveren en aan te passen.

Energiebesparende opties: Met enkele isolerende maatregelen kun je eenvoudig het energielabel van de woning significant verhogen. Investeer in energie-efficiëntie en verlaag je energiekosten.

Deze woning biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren in een prachtige omgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Aarzel niet, want dit is een kans die je niet wilt missen!

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Jan Bults 026-382 83 50 of stuur een mail naar info@bultsmakelaardij.nl.

Wacht niet te lang, want woningen in deze wijk zijn snel verkocht. Grijp deze kans en maak deze woning tot jouw droomhuis!

Velp, een zeer groen dorp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, voorziet in alle mogelijke faciliteiten en geniet van uitstekende openbaar vervoer verbindingen en snelle toegang tot de snelwegen A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem met de fiets binnen slechts 15 minuten bereikbaar.

Indeling woning
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, keuken.
1e verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met met balkon.
2e verdieping: Overloop, slaapkamer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen