Verkocht onder voorbehoud: President Kennedylaan 165, 6883 AG Velp

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k. € 3.181,82/m2
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruim 5-kamer hoekappartement met prachtig uitzicht op een waterpartij en openbaar groen.

Dit lichte appartement is gelegen op de 3e verdieping met de zonneschijn vanuit het westen, waardoor de woonkamer en het brede balkon aan de voorzijde baden in het zonlicht. Voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendements- en driedubbele beglazing biedt dit appartement een comfortabel binnenklimaat. M... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 328,69
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2024
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Velp GLD H 3279
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Velp GLD H 3279
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruim 5-kamer hoekappartement met prachtig uitzicht op een waterpartij en openbaar groen.

Dit lichte appartement is gelegen op de 3e verdieping met de zonneschijn vanuit het westen, waardoor de woonkamer en het brede balkon aan de voorzijde baden in het zonlicht. Voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendements- en driedubbele beglazing biedt dit appartement een comfortabel binnenklimaat. Met niet één, maar twee bergingen - een ruime inpandige op de begane grond en nog een extra berging naast de lift op de verdieping - biedt het voldoende opslagruimte. De entree, het trappenhuis en de lift maken altijd een zeer verzorgde indruk en zijn goed toegankelijk dankzij brede deuropeningen. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is uiteraard gezond en actief.

Gunstig gelegen aan de President Kennedylaan, met de historische romaanse kerk "de Oude Jan" letterlijk om de hoek. Op slechts 350 meter afstand ligt het winkelcentrum Velperbroek en op 400 meter het gloednieuwe Biljoenbad. Voor ontspanning kunt u genieten van wandelingen op Landgoed Biljoen, omgeven door oude bomen en waterpartijen. Het groene Velp, aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, biedt een breed scala aan voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree, hal met brievenbussen, trappenhuis, lift, toegang tot bergingen.
3e etage: Ruime entree/hal, van waaruit direct toegang tot mooie lichte keuken met praktisch balkon, ruime zonnige woonkamer met mooi balkon op zuidwesten, royale aansluitende eetkamer. Hal gaat over in gang naar: Separaat toilet, 2 slaapkamers aan oostzijde, badkamer, separate wasruimte en 3e slaapkamer aan westkant.

Bijzonderheden:
- Tijdloos sanitair
- Volledig voorzien van HR en HR+++ beglazing
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Warm water via eigen elektrische 80 liter boiler
- Servicekosten € 328,69 per maand
- Voorschot blokverwarming € 75,- per maand

Ga voor de video van deze woning naar onze Facebook of Instagram pagina @makelaardijbults.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen