€ 1.270.000,- k.k.
€ 5.799,09/m2
| Type object | Bungalow, woonhuis, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 1.005 m² |
| Woonoppervlakte | 219 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Een bijzondere villa in het Gelderse Velp.
Achter het fraaie uiterlijk van deze geheel vrijstaande villa schuilt een zee aan ruimte (217 m2 woonoppervlak), rust en licht. De villa is gelegen aan een lommerrijke laan, op 100 m afstand van het historische Park Beekhuizen (Natuurmonumenten), het begin van het eindeloze natuurgebied van de Veluwezoom. Dat wordt uw ‘achtertuin’! De villa is gebou... Meer informatie
Achter het fraaie uiterlijk van deze geheel vrijstaande villa schuilt een zee aan ruimte (217 m2 woonoppervlak), rust en licht. De villa is gelegen aan een lommerrijke laan, op 100 m afstand van het historische Park Beekhuizen (Natuurmonumenten), het begin van het eindeloze natuurgebied van de Veluwezoom. Dat wordt uw ‘achtertuin’! De villa is gebou... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Vraagprijs | € 1.270.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 12 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 2 januari 2024 |
| Type object | Bungalow, woonhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2002 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 1.005 m² |
| Woonoppervlakte | 219 m² |
| Woonkameroppervlakte | 55 m² |
| Inhoud | 931 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 33 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 26 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 22 m² |
| Tuinoppervlakte | 1.005 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Ligging | Beschutte ligging In bosrijke omgeving |
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Tuin rondom |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | A++ |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Vloerverwarming Warmtepomp |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Bidet Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft zonnecollectoren | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Velp GLD A 533 | Velp GLD A 533 |
| Perceeloppervlakte | 1.005 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een bijzondere villa in het Gelderse Velp.
Achter het fraaie uiterlijk van deze geheel vrijstaande villa schuilt een zee aan ruimte (217 m2 woonoppervlak), rust en licht. De villa is gelegen aan een lommerrijke laan, op 100 m afstand van het historische Park Beekhuizen (Natuurmonumenten), het begin van het eindeloze natuurgebied van de Veluwezoom. Dat wordt uw ‘achtertuin’! De villa is gebouwd in 2002 met goede isolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp (Energielabel A++) en wordt omgeven door een prachtige tuin op een perceel van 1005 m2. Met een volledig gelijkvloerse indeling is dit huis niet alleen praktisch, maar ook uiterst comfortabel. Geen gedoe met trappen, maar genieten van een vloeiende en moeiteloze leefruimte. Dit huis is met liefde ontworpen en onderhouden, waardoor het in uitstekende staat verkeert.
Bij binnenkomst wordt u verrast door een ruime hal met garderobe en toilet. De woonkamer (56 m2) en de serre (25 m2) grenzen aan de tuin. De woonkamer heeft een schouw met open haard en een bibliotheek-hoek. Openslaande deuren geven toegang tot een groot overdekt terras (30 m2). Een ruime (15 m2) SieMatic-keuken met zithoek en aansluitend een bijkeuken, staan garant voor efficiënt kokkerellen. Onder de keuken bevindt zich een ruime kelder (17 m2) voor uw proviand en wijnvoorraad. Niets staat genieten in de weg!
Vanuit de hal is er een ruime gang naar de drie slaapkamers en de werkkamer/kantoor (17 m2). De hoofdslaapkamer (20 m2) heeft een eigen badkamer met douche, twee wastafels, toilet, bidet en bad. De andere twee slaapkamers zijn even groot (11 m2) en beschikken over een badkamer (douche en wastafel). Tussen de slaapkamers vindt u de berging. Alle slaapkamers kijken uit op de schitterende tuin.
Die tuin wordt omzoomd door rhododendrons en azalea’s, zorgvuldig uitgezocht zodat ze bloeien van eind maart tot half juni. Een grote vijver met murmelend beekje verlevendigt het geheel. Het hele jaar rond staat er wel altijd iets in bloei. Twee terrassen en enkele zithoekjes laten u genieten van dit alles. En in de kweekkas kunt u zelf stekken en potplanten de winter laten overleven. De tuin heeft een eigen waterput met pomp en hydrofoor, en wordt automatisch bevloeid door druppelslangen en pop-up sproeiers voor het gazon. Tuinspullen kunt u kwijt in een aparte berging. U zet uw auto in de vrijstaande garage, waarin ook ruimte is voor fietsen en gereedschap. De snelwegen A12 en A348 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wilt u wakker worden met de zang van de vogels, genieten op één van de terrassen in uw tuin, profiteren van eindeloos te variëren wandelingen in een van de top-natuurgebieden van Nederland? Dat kan dan hier werkelijkheid worden. Wandel naar de Posbank, de Kamerdalseberg, de Onzalige Bossen, De Elsberg, de Emmapiramide en nog tientallen plaatsen vanuit uw voordeur! Kent u de spanning van wild spotten? Laat u dagelijks betoveren door de rust en de sereniteit die dit gebied te bieden heeft.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit fantastische woonhuis op een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uzelf te verliezen in de schoonheid van dit unieke huis en zijn omgeving.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met garderobekast, gang, kantoor, slaapkamer, badkamer, berging, slaapkamer, slaapkamer met kastenwand en eigen badkamer, toilet, woonkamer met toegang tot het overdekt terras, serre, keuken, bijkeuken, provisiekelder.
Achter het fraaie uiterlijk van deze geheel vrijstaande villa schuilt een zee aan ruimte (217 m2 woonoppervlak), rust en licht. De villa is gelegen aan een lommerrijke laan, op 100 m afstand van het historische Park Beekhuizen (Natuurmonumenten), het begin van het eindeloze natuurgebied van de Veluwezoom. Dat wordt uw ‘achtertuin’! De villa is gebouwd in 2002 met goede isolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp (Energielabel A++) en wordt omgeven door een prachtige tuin op een perceel van 1005 m2. Met een volledig gelijkvloerse indeling is dit huis niet alleen praktisch, maar ook uiterst comfortabel. Geen gedoe met trappen, maar genieten van een vloeiende en moeiteloze leefruimte. Dit huis is met liefde ontworpen en onderhouden, waardoor het in uitstekende staat verkeert.
Bij binnenkomst wordt u verrast door een ruime hal met garderobe en toilet. De woonkamer (56 m2) en de serre (25 m2) grenzen aan de tuin. De woonkamer heeft een schouw met open haard en een bibliotheek-hoek. Openslaande deuren geven toegang tot een groot overdekt terras (30 m2). Een ruime (15 m2) SieMatic-keuken met zithoek en aansluitend een bijkeuken, staan garant voor efficiënt kokkerellen. Onder de keuken bevindt zich een ruime kelder (17 m2) voor uw proviand en wijnvoorraad. Niets staat genieten in de weg!
Vanuit de hal is er een ruime gang naar de drie slaapkamers en de werkkamer/kantoor (17 m2). De hoofdslaapkamer (20 m2) heeft een eigen badkamer met douche, twee wastafels, toilet, bidet en bad. De andere twee slaapkamers zijn even groot (11 m2) en beschikken over een badkamer (douche en wastafel). Tussen de slaapkamers vindt u de berging. Alle slaapkamers kijken uit op de schitterende tuin.
Die tuin wordt omzoomd door rhododendrons en azalea’s, zorgvuldig uitgezocht zodat ze bloeien van eind maart tot half juni. Een grote vijver met murmelend beekje verlevendigt het geheel. Het hele jaar rond staat er wel altijd iets in bloei. Twee terrassen en enkele zithoekjes laten u genieten van dit alles. En in de kweekkas kunt u zelf stekken en potplanten de winter laten overleven. De tuin heeft een eigen waterput met pomp en hydrofoor, en wordt automatisch bevloeid door druppelslangen en pop-up sproeiers voor het gazon. Tuinspullen kunt u kwijt in een aparte berging. U zet uw auto in de vrijstaande garage, waarin ook ruimte is voor fietsen en gereedschap. De snelwegen A12 en A348 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wilt u wakker worden met de zang van de vogels, genieten op één van de terrassen in uw tuin, profiteren van eindeloos te variëren wandelingen in een van de top-natuurgebieden van Nederland? Dat kan dan hier werkelijkheid worden. Wandel naar de Posbank, de Kamerdalseberg, de Onzalige Bossen, De Elsberg, de Emmapiramide en nog tientallen plaatsen vanuit uw voordeur! Kent u de spanning van wild spotten? Laat u dagelijks betoveren door de rust en de sereniteit die dit gebied te bieden heeft.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit fantastische woonhuis op een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uzelf te verliezen in de schoonheid van dit unieke huis en zijn omgeving.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met garderobekast, gang, kantoor, slaapkamer, badkamer, berging, slaapkamer, slaapkamer met kastenwand en eigen badkamer, toilet, woonkamer met toegang tot het overdekt terras, serre, keuken, bijkeuken, provisiekelder.
Foto's
Plattegronden
