Verkocht: St. Ludgeruslaan 4, 6931 GB Westervoort

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34
Verkocht
€ 550.000,- k.k. € 3.846,15/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 518 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Vrijstaand woonhuis met garage gelegen in een zeer ruim opgezette wijk nabij het centrum van Westervoort.

Dit robuust gebouwde huis is gelegen op een forse kavel nabij alle denkbare voorzieningen. Er is volop ruimte in, en rond de woning met een fraai aangelegde en verzorgde tuin op het (zuid)westen. Er is ruimte voor meerdere auto's op de eigen oprit en bovendien een 7 meter lange garage al... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 5 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 5 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 518 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Woonkameroppervlakte 50 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 518 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Westervoort A 4523 Westervoort A 4523
Perceeloppervlakte 518 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaand woonhuis met garage gelegen in een zeer ruim opgezette wijk nabij het centrum van Westervoort.

Dit robuust gebouwde huis is gelegen op een forse kavel nabij alle denkbare voorzieningen. Er is volop ruimte in, en rond de woning met een fraai aangelegde en verzorgde tuin op het (zuid)westen. Er is ruimte voor meerdere auto's op de eigen oprit en bovendien een 7 meter lange garage als stallingsmogelijkheid. Zoekt u meer slaap- of werkkamers in uw nieuwe huis? Een vaste trap is eenvoudig te plaatsen en de hoge zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren. Tevens is door de gunstige ligging verdere verduurzaming mogelijk met meer zonnepanelen op het hoofddak, bijkeuken en garage.

De woning is gelegen op 350 meter van het NS station en op loopafstand van winkels en sportaccommodaties. Westervoort heeft goede aansluitingen naar de A12 en het centrum van Arnhem is per fiets of auto vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met vide en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: Hoge zolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden
- enkele beglazing op de 1e verdieping;
- vloer-, spouw-, en dakisolatie;
- degelijke parketvloer;
- 6 zonnepanelen;
- houtkachel.

Brochure(s) en overige bijlagen