Verkocht onder voorbehoud: Talingsingel 42, 6883 CW Velp

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29
Verkocht onder voorbehoud
€ 365.000,- k.k. € 2.807,69/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zeer goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde tuin en een ruime garage.

De woning is gelegen in een prettige, zeer groene wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde op het plantsoen. Vanuit de speelse L-woonkamer kijkt u zowel aan de voor- en achterkant in het vele groen dat dit huis en deze rustige wijk kenmerkt. De woning beschikt over 4 slaapkamers en bovendien een handige werkplek... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02277/5783421
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 20 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 415 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde tuin en een ruime garage.

De woning is gelegen in een prettige, zeer groene wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde op het plantsoen. Vanuit de speelse L-woonkamer kijkt u zowel aan de voor- en achterkant in het vele groen dat dit huis en deze rustige wijk kenmerkt. De woning beschikt over 4 slaapkamers en bovendien een handige werkplek op de overloop van de 1e verdieping. Deze lichte woning is tevens voorzien van screens en elektrisch bedienbare zonwering. De ruim 17 meter diepe, uitstekend verzorgde achtertuin op het westen biedt veel zon, maar heeft door de slimme aanplant ook een zitje op een heerlijke schaduwplek.

Wijkbewoners betalen € 250,- per jaar voor onderhoud aan het openbaar groen aan de Stichting Talingsingel Noord Onderhoud van Paden en Perken. In de onmiddellijke omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen op het landgoed Biljoen en langs de IJssel. Het winkelcentrum aan het Churchillplein is gelegen op 600 meter en ook het NS station ligt op slechts een paar minuten fietsen. Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, half open keuken.
1e verdieping: Overloop met ruimte voor een bureau, badkamer, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Overloop, wasruimte met CV-opstelling, berging, zolderkamer.

Bijzonderheden
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- houthaard in de woonkamer;
- CV Atag combiketel 2015;
- vloerverwarming in de badkamer;
- elektrisch bedienbare zonwering begane grond;
- screens achterzijde op de 1e verdieping;
- elektrisch bedienbare segmentdeur garage;
- buitenschilderwerk 2020;
- garagedak 2014.

Brochure(s) en overige bijlagen