€ 545.000,- k.k.
€ 3.224,85/m2
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Volledig gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met praktijkruimte.
De afgelopen jaren is deze ruime woning, in- en extern, intensief aangepakt en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met name de zeer luxe keuken en het fraaie sanitair springen direct in het oog. Na het geheel strippen van het huis zijn nagenoeg alle onderdelen vernieuwd en is er geïsoleerd. Dit geldt tevens... Meer informatie
De afgelopen jaren is deze ruime woning, in- en extern, intensief aangepakt en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met name de zeer luxe keuken en het fraaie sanitair springen direct in het oog. Na het geheel strippen van het huis zijn nagenoeg alle onderdelen vernieuwd en is er geïsoleerd. Dit geldt tevens... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Vraagprijs | € 545.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 6 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 14 februari 2023 |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1964 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Woonkameroppervlakte | 45 m² |
| Inhoud | 589 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 26 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Tuinoppervlakte | 289 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Ligging | In woonwijk |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 4 - Type | Zijtuin |
| Tuin 4 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | B |
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnecollectoren | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Velp GLD H 2781 | Velp GLD H 2781 |
| Perceeloppervlakte | 289 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Volledig gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met praktijkruimte.
De afgelopen jaren is deze ruime woning, in- en extern, intensief aangepakt en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met name de zeer luxe keuken en het fraaie sanitair springen direct in het oog. Na het geheel strippen van het huis zijn nagenoeg alle onderdelen vernieuwd en is er geïsoleerd. Dit geldt tevens voor de vrijstaande berging en praktijkruimte c.q. kantoor. De hal, keuken en badkamer zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. De verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd om contactgeluid te vermijden naar de begane grond. Aan de zuidzijde is het hoofddak voorzien van 15 zonnepanelen. Met de tuinaanleg is aan de achterzijde fundering gestort voor een eventuele uitbouw en verbinding met de berging. Het gebruiksoppervlak wonen van 169 m² is exclusief de praktijkruimte.
Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet en vaste kast, woonkamer, half open keuken.
1e verdieping: Overloop, toilet, badkamer, 3 slaapkamers met balkon.
2e verdieping: Grote slaapkamer met kunststof dakkapel en vaste kasten.
Achtertuin: Berging en praktijkruimte.
Bijzonderheden woning
- Energielabel B
- Riolering vernieuwd
- Begane grond geïsoleerd met Tonzon dekens
- 15 zonnepanelen in eigendom
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid
- Leidingwerk water en CV vernieuwd
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Kozijnen grotendeels vernieuwd
- Laadpaal auto ter overname
Bijzonderheden praktijkruimte
- Volledig geïsoleerd
- Voorbereiding toilet aanwezig
- Verwarming en koeling middels airco
De afgelopen jaren is deze ruime woning, in- en extern, intensief aangepakt en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met name de zeer luxe keuken en het fraaie sanitair springen direct in het oog. Na het geheel strippen van het huis zijn nagenoeg alle onderdelen vernieuwd en is er geïsoleerd. Dit geldt tevens voor de vrijstaande berging en praktijkruimte c.q. kantoor. De hal, keuken en badkamer zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. De verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd om contactgeluid te vermijden naar de begane grond. Aan de zuidzijde is het hoofddak voorzien van 15 zonnepanelen. Met de tuinaanleg is aan de achterzijde fundering gestort voor een eventuele uitbouw en verbinding met de berging. Het gebruiksoppervlak wonen van 169 m² is exclusief de praktijkruimte.
Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet en vaste kast, woonkamer, half open keuken.
1e verdieping: Overloop, toilet, badkamer, 3 slaapkamers met balkon.
2e verdieping: Grote slaapkamer met kunststof dakkapel en vaste kasten.
Achtertuin: Berging en praktijkruimte.
Bijzonderheden woning
- Energielabel B
- Riolering vernieuwd
- Begane grond geïsoleerd met Tonzon dekens
- 15 zonnepanelen in eigendom
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid
- Leidingwerk water en CV vernieuwd
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Kozijnen grotendeels vernieuwd
- Laadpaal auto ter overname
Bijzonderheden praktijkruimte
- Volledig geïsoleerd
- Voorbereiding toilet aanwezig
- Verwarming en koeling middels airco
Foto's
Plattegronden
