Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Parkstraat 71, 6881 JD Velp

€ 379.000,- k.k. € 1.579,17/m2

Omschrijving

Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met ruime garage nabij het centrum van Velp.

Robuust gebouwde jaren '30 woning met diverse kenmerkende stijlelementen uit deze bouwperiode. Gelukkig zijn zowel in- en extern de markante elementen als de woonkamer-en-suite, met 2 schouwen, en de terrazzo vloer in de hal bewaard gebleven. De roedeverdeling in de draaiende delen springt direct in het oog evenals de ruime overstekken. Echt een woning met smoel!
De zolderverdieping heeft nu 1 slaapkamer maar biedt de mogelijkheid om 2 ruime slaapkamers te realiseren. De garage met elektrisch bedienbare deur en bergzolder is ongeveer 15 jaar geleden gebouwd en er is daarnaast ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het centrum van Velp is gelegen op 250 meter en het NS station op slechts 500 meter. Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met toilet en toegang kelder, woonkamer-en-suite, keuken.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, balkon.
2e verdieping: Voorzolder, royale slaapkamer.
3e verdieping: Vliering met CV opstelling.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02277/4106853
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op