Verkocht: Nieuwstraat 8b, 6881 SL Velp

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33
Verkocht
€ 540.000,- k.k. € 5.400,-/m2
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Uniek begane grond appartement met tuin, volledig gerenoveerd en luxe verbouwd in 2021!

Welkom in dit prachtige appartement, voorheen een klaslokaal, dat in 2021 smaakvol is omgetoverd tot een oase van comfort en stijl. Het appartement is geheel gelijkvloers en dus een "levensloopbestendige" woning. Ontdek de vele unieke kenmerken die dit appartement onderscheiden en hier wonen een bijzonde... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
Servicekosten € 195,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft domotica Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Velp GLD F 2791
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uniek begane grond appartement met tuin, volledig gerenoveerd en luxe verbouwd in 2021!

Welkom in dit prachtige appartement, voorheen een klaslokaal, dat in 2021 smaakvol is omgetoverd tot een oase van comfort en stijl. Het appartement is geheel gelijkvloers en dus een "levensloopbestendige" woning. Ontdek de vele unieke kenmerken die dit appartement onderscheiden en hier wonen een bijzondere ervaring maken.

Kenmerken:
Algemeen: Uiteraard zijn met de verbouwing alle elektra-, gas- en waterleidingen vernieuwd, alsmede de meterkast. Tevens zijn alle wanden en plafonds nieuw gestuct.

Hoge plafonds: Ervaar de ruimtelijkheid met prachtige hoge plafonds, die een gevoel van grandeur toevoegen aan elke kamer.

Woonkamer: Een fraaie roomdivider scheidt het zitgedeelte met TV opstelling van de ruime keuken met eettafel.

Geen bovenburen: Geniet van absolute privacy en rust zonder bovenburen die voor geluidsoverlast kunnen zorgen.

Vloerverwarming: Laat je voeten verwennen door de comfortabele vloerverwarming die zowel luxueus als energie-efficiënt is. Vloerverwarming is per kamer instelbaar.

Doorkijk haard: Creëer een gezellige sfeer met de doorkijk gas open haard met afstandsbediening, die niet alleen warmte biedt, maar ook een visueel statement maakt.

Eigen parkeerplaats met laadpaal: Kom thuis en laad moeiteloos je elektrische auto met de laadpaal op je eigen parkeerplaats.

Tuin: Een zonnige voor- en zijtuin en als extra een verrassend ruime patio aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een Gardena irrigatiesysteem.

Zonnepanelen: Maak gebruik van duurzame energie met 6 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

Doodlopende straat - verkeersluw: Geniet van rust en veiligheid in een doodlopende straat met minimaal verkeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers.

Stalen deuren: Een eigentijds en industrieel tintje met de stijlvolle stalen deuren.

Moderne keuken met kookeiland: Kook als een chef in de luxe keuken met kookeiland, voorzien van een betonnen blad, Bora kookplaat, Neff oven en magnetron, wijnkoelkast en een Quooker met kokend, gefilterd en bruisend water.

Domotica voor verlichting en verwarming: Beheer eenvoudig de verlichting en verwarming met geavanceerde domotica, waardoor je woning altijd perfect is afgestemd op jouw behoeften.

Eikenhouten vloer: Loop op een prachtige eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt aan elke kamer.

Bekabeld internet: Blijf altijd verbonden met bekabeld internet in de huiskamer en slaapkamers, ideaal voor werk en ontspanning.

Nieuwe mechanische ventilatie: De badkamer en het toilet zijn voorzien van automatische mechanische ventilatie.

Externe fietsenberging: Berg je fietsen veilig op in de eigen berging.

Inpandige berging: Vliering boven de grote slaapkamer.

Zonwering voorzijde: Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van het appartement.

Dit appartement biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een lifestyle waar je elke dag van zult genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van dit unieke thuis!

Indeling: Entree, hal met separaat toilet, badkamer, slaapkamer, slaapkamer, woonkamer en keuken, kantoor/slaapkamer.

Heerlijk en zeer rustig wonen in het centrum van Velp in een gebouw met een rijke historie. In 1932 werd deze oude school gebouwd en vernoemd naar bisschop Staal. Later werd de naam gewijzigd naar "De Bovenmeester". De school is tot 1971 als zodanig in gebruik geweest en daarna was o.a. de muziekschool gehuisvest in dit bijzonder authentieke complex. Woningcorporatie Vivare heeft in 2006 7 appartementen gerealiseerd met stuk voor stuk een bijzonder karakter. In het oog springen vooral de hoge plafonds, houten dakspanten, glas-in-lood ramen en het authentieke tegelwerk in zowel de algemene ruimten als de appartementen. De Nieuwstraat is verkeersluw en bewoners van de appartementen hebben een eigen parkeerplaats op het voormalige schoolplein. De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd.

Bushaltes en het NS station zijn gelegen op loopafstand. Het groene dorp Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom en biedt alle denkbare voorzieningen, heeft uitstekende OV-verbindingen plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen