€ 435.000,- k.k.
€ 4.182,69/m2
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 191 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Goed onderhouden hoekhuis met een ruime woonkeuken in het centrum van Velp.
In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, en in 2008 is deze aantrekkelijke hoek van een drieslag grotendeels gerenoveerd met moderne materialen, maar met behoud van de oorspronkelijke sfeer. Dit heerlijke familiehuis met 4 slaapkamers... Meer informatie
In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, en in 2008 is deze aantrekkelijke hoek van een drieslag grotendeels gerenoveerd met moderne materialen, maar met behoud van de oorspronkelijke sfeer. Dit heerlijke familiehuis met 4 slaapkamers... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Prijs | € 435.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 31 januari 2023 |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1900 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 191 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Woonkameroppervlakte | 26 m² |
| Inhoud | 393 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Tuinoppervlakte | 191 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Ligging | In centrum In woonwijk |
| Type | Zijtuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Tuin 4 - Type | Zijtuin |
| Tuin 4 - Staat | Normaal |
| Energielabel | F |
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Velp GLD F 2341 | Velp GLD F 2341 |
| Perceeloppervlakte | 191 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Goed onderhouden hoekhuis met een ruime woonkeuken in het centrum van Velp.
In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, en in 2008 is deze aantrekkelijke hoek van een drieslag grotendeels gerenoveerd met moderne materialen, maar met behoud van de oorspronkelijke sfeer. Dit heerlijke familiehuis met 4 slaapkamers heeft bovendien een compacte praktijkruimte in de achtertuin met een aparte ingang. Naast het terras is er een fraaie veranda gerealiseerd waar je volledig privé kunt zitten. Ook parkeren op eigen terrein is mogelijk. Gelegen in een zeer verkeersluwe straat in het centrum en op een steenworp afstand van de R.K. kerk in de Emmastraat.
Vanuit de Nieuwstraat bereik je het NS station binnen een paar minuten. Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen, plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, woonkeuken, wasruimte. Praktijkruimte buitenom bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers.
2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergingen.
Bijzonderheden
- Keukenvloer vernieuwd in 2019
- Vaste zoldertrap vernieuwd in 2020
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Separate praktijkruimte
In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, en in 2008 is deze aantrekkelijke hoek van een drieslag grotendeels gerenoveerd met moderne materialen, maar met behoud van de oorspronkelijke sfeer. Dit heerlijke familiehuis met 4 slaapkamers heeft bovendien een compacte praktijkruimte in de achtertuin met een aparte ingang. Naast het terras is er een fraaie veranda gerealiseerd waar je volledig privé kunt zitten. Ook parkeren op eigen terrein is mogelijk. Gelegen in een zeer verkeersluwe straat in het centrum en op een steenworp afstand van de R.K. kerk in de Emmastraat.
Vanuit de Nieuwstraat bereik je het NS station binnen een paar minuten. Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen, plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, woonkeuken, wasruimte. Praktijkruimte buitenom bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers.
2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergingen.
Bijzonderheden
- Keukenvloer vernieuwd in 2019
- Vaste zoldertrap vernieuwd in 2020
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Separate praktijkruimte
Foto's
Plattegronden
