Te koop: Julianastraat 12, 6881 VN Velp

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32
Nieuw in verkoop
€ 875.000,- k.k. € 5.434,78/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 445 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden, rietgedekte vrijstaande woning met garage en een royaal vrijstaand atelier in het centrum van Velp.

Dit charmante, compacte landhuisje is gelegen aan het einde van de Julianastraat en is omringd door statige herenhuizen en villa's. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op en de warme, authentieke atmosfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en is... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 september 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Tuinoppervlakte 445 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Velp GLD H 3714 Velp GLD H 3714
Perceeloppervlakte 445 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden, rietgedekte vrijstaande woning met garage en een royaal vrijstaand atelier in het centrum van Velp.

Dit charmante, compacte landhuisje is gelegen aan het einde van de Julianastraat en is omringd door statige herenhuizen en villa's. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op en de warme, authentieke atmosfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en is er aan 3 zijden zicht op de royale besloten tuin. De keuken is in 2003 uitgebouwd aan de achterzijde en is voorzien van een lichtstraat voor extra lichtinval. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Naast de woning staat een ruime garage en een zeer royaal atelier met uitgebreide gebruiksmogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis of een hobby die veel ruimte vraagt. Het platte dak van dit bijgebouw biedt plaats aan 22 zonnepanelen in eigendom.

Het groene dorp Velp is gelegen aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom met uitgestrekte bossen en heidevelden en heeft alle denkbare voorzieningen. Daarnaast beschikt Velp over uitstekende OV-verbindingen en aansluitingen op diverse snelwegen. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling woonhuis
Onderverdieping: Provisiekelder
Begane grond: Entree, vestibule, hal met badkamer, keuken, woonkamer.
1e verdieping: Overloop met dakkapel, overloop, 4 slaapkamers.
2e verdieping: Vliering middels harmonicatrap.

Indeling bijgebouw
Begane grond: Garage met toilet en entresol, atelier met keukenblok.

Bijzonderheden
- gebruiksoppervlak woonhuis 113 m²
- gebruiksoppervlak atelier 48 m²
- 22 zonnepanelen geïnstalleerd in 2018
- nieuwe hardhouten kozijnen atelier 2020
- buitenschilderwerk woning 2021
- elektrisch bedienbare garagedeur
- recht van overpad oprit garage

Brochure(s) en overige bijlagen