Verkocht: Alexanderstraat 3, 6882 BD Velp

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28
Verkocht
€ 215.000,- k.k. € 1.592,59/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Geheel gerenoveerde helft van dubbel woonhuis met zijtuin en royaal dakterras.

Deze woning is de afgelopen jaren zeer intensief aangepakt en gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. Het resultaat is er dan ook naar: Een heerlijk lichte woning waar je zo je meubels naar binnen kunt dragen! Bij binnenkomst zie je meteen dat er met veel aandacht voor detail is gewerkt. Strak stucwerk op zowe... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02277/4135049
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 19 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Geheel gerenoveerde helft van dubbel woonhuis met zijtuin en royaal dakterras.

Deze woning is de afgelopen jaren zeer intensief aangepakt en gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. Het resultaat is er dan ook naar: Een heerlijk lichte woning waar je zo je meubels naar binnen kunt dragen! Bij binnenkomst zie je meteen dat er met veel aandacht voor detail is gewerkt. Strak stucwerk op zowel wanden als plafonds, warme vloeren, moderne praktische keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruime badkamer. Vanuit de woonkamer bieden de dubbele deuren toegang tot de zijtuin waar je zeer privé kunt zitten. Bovendien is er een groot dakterras, met een extra houten berging, waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

Het centrum van Velp is gelegen op 350 meter en het NS station op slechts 500 meter. Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Onderverdieping: Kelder.
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer met grote vaste kast, keuken, badkamer.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer met toegang dakterras, slaapkamer, slaapkamer met kastenwand en berging in de knieschotten.

N.B.: Het betreft een "bieden vanaf prijs" van € 215.000,- k.k.

Verbouwhistorie:

1997/1998
- Kozijnen vervangen door hardhout en dubbele beglazing;
- Openslaande deuren naar zijtuin geplaatst;
- Dak vernieuwd, dakterras gerealiseerd en dakkapel geplaatst;
- Vloerbalken begane grond en 1e verdieping vervangen;
- Schutting en hekwerk;

2009
- Begane grondvloer deels vervangen door gewapende, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en natuursteen;
- Leidingwerk, afvoeren en elektra vernieuwd waar nodig;
- Geïsoleerde voorzetwand tegen de scheidingsmuur met buurpand geplaatst;
- Plafonds begane grond vervangen inclusief isolatie;
- Begane grond geheel nieuw stucwerk met platte plint;
- Nieuwe badkamer;
- Nieuwe keuken;
- Massief eikenhouten vloer in woonkamer gelegd;
- Begane grond voorzien van nieuwe vloerplinten;

2010
- Buitengevel opnieuw gevoegd;
- Buitengevel plaatselijk opnieuw gepleisterd;
- Spatrand verlengd;
- Koekoek hersteld;

2011
- Nieuwe houten schuur op het dakterras geplaatst;
- Balustrade dakterras deels vervangen;
- Poort in de zijtuin geplaatst;

2013
- Geïsoleerde voorzetwand tegen de scheidingsmuur in de grote slaapkamer geplaatst;
- Dakisolatie aangebracht;
- Separate toilet vernieuwd;

2014
- Hekwerk tuin vervangen door hardhout;

2017
- Nieuwe laminaatvloer op de 1e verdieping;

2019
- Buitenschilderwerk begane grond;

2020
- Nieuwe CV combiketel geplaatst;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen