Verkocht onder voorbehoud: Broekveldseweg 26, 6991 XW Rheden

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27
Verkocht onder voorbehoud
€ 330.000,- k.k. € 2.844,83/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gerenoveerd hoekhuis met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is in 2021 en 2022 intensief gemoderniseerd en is voorzien van kunststof kozijnen. Hierbij is de gehele achtergevel in augustus 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is aan de achterzijde composiet gevelbekleding aangebracht, waardoor het dus zeer onderhoudsarm is! Alle wanden en plafonds i... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 september 2022
Laatste wijziging Woensdag 16 november 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rheden D 4696 Rheden D 4696
Perceeloppervlakte 232 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gerenoveerd hoekhuis met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is in 2021 en 2022 intensief gemoderniseerd en is voorzien van kunststof kozijnen. Hierbij is de gehele achtergevel in augustus 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is aan de achterzijde composiet gevelbekleding aangebracht, waardoor het dus zeer onderhoudsarm is! Alle wanden en plafonds in de gehele woning zijn opnieuw gestuct en is de elektrische installatie grotendeels vernieuwd. De splinternieuwe luxe keuken met kookeiland is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Rheden. Sportaccomodaties als tennisbanen, zwembad en voetbalvelden zijn gelegen op loopafstand.

Rheden ligt aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom. Vanuit Rheden kunt u binnen een paar minuten genieten van de Posbank, uitgestrekte bossen en heidevelden. Liever op het water? Recreatiegebied Rhederlaag aan de overkant van de IJssel is per fietsveer vlot te bereiken. Bovendien rijdt u met de auto of trein binnen 10 minuten naar Arnhem!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, half open keuken.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: Voorzolder, slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
- het energielabel is exclusief de latere isolatie en kozijnen met HR++ glas
- kozijnen woonkamer voor- en zijgevel ook vernieuwd in 2022
- dakbeschot vernieuwd en geïsoleerd
- nieuwe groepenkast en elektrische installatie deels vernieuwd
- nieuwe lichtschakelaars en stopcontacten
- nieuwe CV combiketel
- nieuwe riolering

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen