Verkocht onder voorbehoud: Ulenpaslaan 39, 6825 EE Arnhem

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k. € 2.724,14/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime hoekwoning met inpandige garage gelegen aan een parkje nabij alle voorzieningen van zowel Presikhaaf als Velp.

Dit heerlijke gezinshuis met 5 slaapkamers en veel vaste kasten is op onderdelen gedateerd maar verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. De wijk "Over 't lange wa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 336 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Arnhem T 1688 Arnhem T 1688
Perceeloppervlakte 336 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime hoekwoning met inpandige garage gelegen aan een parkje nabij alle voorzieningen van zowel Presikhaaf als Velp.

Dit heerlijke gezinshuis met 5 slaapkamers en veel vaste kasten is op onderdelen gedateerd maar verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. De wijk "Over 't lange water" is wijds opgezet en van hieruit zijn snelwegen vlot bereikbaar. Het recent volledig gemoderniseerde, overdekte winkelcentrum Presikhaaf is in 5 minuten te fietsen. De gezellige centra van Arnhem en Velp zijn met de auto, openbaar vervoer of fiets ook gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, toegang tot inpandige garage, woonkamer met vaste kasten en open haard, keuken.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer met balkon, slaapkamer, badkamer, slaapkamer, slaapkamer.
2e verdieping: Voorzolder met CV opstelling, slaapkamer.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen 1998;
- Spouwisolatie 1998;
- Badkamer vernieuwd ± 2005;
- Dakbedekking garage vernieuwd 2011;
- Dakgoten vernieuwd ± 2016.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen