Te koop: Polluxstraat 140, 6846 XP Arnhem

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30
Nieuw in verkoop
€ 389.000,- k.k. € 3.353,45/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 1.574 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zonder dure verbouwing heerlijk en comfortabel wonen in een energiezuinige woning?

Dan is deze goed onderhouden, instapklare tussenwoning op loopafstand van het winkelcentrum en NS station in het geliefde Schuytgraaf je kans! De woning is keurig afgewerkt met kwalitatief goede materialen. Bovendien heeft het huis een ruime, zonnige tuin op het westen met parkeergelegenheid op eigen terrein e... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 389.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 september 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.574 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Arnhem AF 2717 Arnhem AF 2717
Perceeloppervlakte 132 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Arnhem AF 2995 Arnhem AF 2995
Perceeloppervlakte 1.442 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met opstal

Beschrijving

Zonder dure verbouwing heerlijk en comfortabel wonen in een energiezuinige woning?

Dan is deze goed onderhouden, instapklare tussenwoning op loopafstand van het winkelcentrum en NS station in het geliefde Schuytgraaf je kans! De woning is keurig afgewerkt met kwalitatief goede materialen. Bovendien heeft het huis een ruime, zonnige tuin op het westen met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de 2e verdieping is een royale werkplek gerealiseerd met zelfs plaats voor een slaapbank. De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. Naast parkeergelegenheid op het eigen terrein tevens voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Schuytgraaf is een relatief groene nieuwbouwwijk met alle denkbare voorzieningen, goede uitvalswegen naar de A325 en A50 en uitstekend openbaar vervoer. Vanuit hier zijn de centra van Arnhem en Nijmegen en tevens het overdekte winkelcentrum van Kronenburg vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, half open keuken, woonkamer, serre.
1e verdieping: Overloop, badkamer, 2 ruime slaapkamers.
2e verdieping: Overloop, werkplek, slaapkamer, berging met wasmachineopstelling.

Bijzonderheden
- serre geplaatst in 2021;
- airconditioning op de 2e verdieping.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen