Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Ringallee 78 in Rozendaal 6891 BG

Ringallee 78

6891 BG Rozendaal
Vraagprijs € 739.000,- k.k.

Omschrijving

Speurt u naar dat ene ideale huis waar u wonen en werken kunt combineren, of dat geschikt is voor dubbele bewoning?

Zoek niet verder! Dit unieke huis staat in de beste gemeente van Nederland. Maak snel een afspraak en kom kijken bij deze forse helft van een dubbel woonhuis met bijgebouw en houten veranda op een zeer ruim perceel. Gelegen op een zichtlocatie met meer dan voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Speurt u naar dat ene ideale huis waar u wonen en werken kunt combineren, of dat geschikt is voor dubbele bewoning?

Zoek niet verder! Dit unieke huis staat in de beste gemeente van Nederland. Maak snel een afspraak en kom kijken bij deze forse helft van een dubbel woonhuis met bijgebouw en houten veranda op een zeer ruim perceel. Gelegen op een zichtlocatie met meer dan voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en daarbij is de woning zo te betrekken. De goed onderhouden woning is aan de achterzijde stijlvol uitgebouwd met een heerlijke keuken die uitzicht biedt op de bijna 40 meter diepe achtertuin! Dit huis voelt als een warme deken direct bij binnenkomst in de ruime hal met smaakvolle tegelvloer en sierlijke trappartij. Voorzien van strak stucwerk op de wanden en plafonds, vloerverwarming en een heerlijke open haard in de woonkamer. Zowel op begane grond als de verdiepingen is de woning voorzien van echte houten vloeren. Het huis is zeer praktisch ingedeeld met een aparte wasruimte op de benedenverdieping en een grote kelder. Op de zolderverdieping is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Het bijgebouw, met een eigen separate entree, is voorzien van een luxe, verwarmde plavuizenvloer en dubbele deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt deze ruimte over een eigen toilet en een keukenblok met aansluiting voor elektrisch koken. Kortom, een perfecte ruimte voor beroep aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Een houten schuur en veranda zijn aan deze ruimte gebouwd.

Rozendaal biedt een uitstekende mix van wonen, werken, onderwijs, recreatie, rust en ruimte. Daarnaast liggen Velp en Arnhem letterlijk om de hoek met alle denkbare voorzieningen. Vanuit hier loop je via Kasteel Rosendael zo de uitgestrekte bossen en heidevelden in. Houd je van wandelen, hardlopen of mountainbiken? Het Nationaal Park Veluwezoom, grenzend aan Rozendaal, is een paradijs voor buitenmensen.

Indeling woning
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer, keuken, wasruimte, kelder.
1e verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer met 2 dakkapellen.
3e verdieping: Bergzolder.

Indeling bijgebouw
Begane grond: Entree, woonkamer met keukenblok, bergingen, toilet.

Bijzonderheden
- woning is in 2006/2007 geheel gestript;
- houten balkenvloer woonkamer vervangen door een betonvloer met vloerverwarming;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- rookkanaal open haard vernieuwd;
- spouwmuren in 2015 geïsoleerd;
- vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer;
- bergzolder op keuken is buitenom bereikbaar;
- vloerverwarming in het bijgebouw;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 824 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (350.0 m bij 150.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rozendaal Sectie C Perceelnummer 1750 Oppervlakte 756 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rozendaal Sectie H Perceelnummer 1749 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.