Van Berckstraat 24, Velp

Wonen in een 2-onder-1-kap jaren '30 woning, volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst.

In de rustige Van Berckstraat, op een geliefde locatie in Velp vlakbij Park Daalhuizen, staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning die sinds 2005 van top tot teen is aangepakt. Een huis dat de charme van toen combineert met het comfort en de duurzaamheid van nu.

De woning heeft veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. Zo is de muur tussen de woonkamer en keuken vervangen door een stijlvolle glazen schuifdeur en ligt er een prachtige eiken visgraat vloer. Een dubbele RVS-schouw maakt het mogelijk om veilig te stoken met een houtkachel. De modernisering is tot in de details doorgevoerd: van nieuwe riolering tot een nieuw gebouwde garage op betonfundering. Je hebt bovendien de luxe van een eigen oprit met laadpaal en 9 zonnepanelen op het dak van de garage. De keuken is van alle nodige gemakken voorzien en in de tuin groeien eigen druiven, appels en peren.

Indeling:
Begane grond: Bijkeuken, toilet, keuken en woonkamer.
1e Verdieping: Slaapkamer, badkamer, overloop en slaapkamer.
Zolder: Slaapkamer.

Bijzonderheden van Van Berckstraat 24:
- Jaren '30 2-onder-1-kapwoning in rustige straat;
- Sinds 2005 volledig gemoderniseerd en zeer goed onderhouden;
- Woonkamer en keuken zijn samengevoegd voor een ruimtelijk effect;
- Veel lichtinval door raampartij tot aan de vloer met triple glas;
- Dubbel RVS-rookkanaal voor houtkachel;
- Vloer- en dakisolatie;
- 9 zonnepanelen op de garage;
- Eigen oprit met laadpaal;
- Nieuwe garage met betonnen fundering;
- Dak vernieuwd in 2003;
- Riolering tot aan de straat vervangen door PVC;
- Volledig afgewerkt en instapklaar;
- Energielabel C.