Arnhemsestraatweg 54, 6881 NH Velp

2-slaapkamer appartement gelegen op de 2e woonlaag aan Park Daalhuizen. Het appartement heeft energielabel B, een ruime berging in de onderbouw, PVC visgraat vloer en 2 balkons.

Direct naast het prachtige Park Daalhuizen ligt dit verrassend lichte en goed onderhouden appartement op de tweede woonlaag. Met twee slaapkamers, twee balkons en een zonnige woonkamer biedt deze woning een heerlijke combinatie van comfort, rust en een groene woonomgeving. Hier woont u op een van de mooiste locaties van Velp u iedere dag geniet van uw vrije en groene uitzicht, terwijl het levendige dorpscentrum zich op slechts enkele minuten afstand bevindt.

De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de brede opzet, de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden wordt de ruimte de hele dag overspoeld met natuurlijk daglicht. De sfeervolle schouw geeft de woonkamer extra karakter en de fraaie pvc visgraatvloer zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon dat zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van het appartement. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving. Ook aan de voorzijde is een balkon aanwezig, zodat u op ieder moment van de dag een fijne buitenplek heeft.

De keuken beschikt over een koelvriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex beschikt over voldoende parkeerplaatsen direct achter het gebouw.

Met energielabel B is het appartement bovendien energiezuinig. De Vereniging van Eigenaren is professioneel georganiseerd en financieel gezond, waardoor het complex uitstekend wordt onderhouden en u zorgeloos kunt wonen. In de afgelopen jaren zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing en horren.

De ligging behoort tot de absolute pluspunten. Park Daalhuizen ligt naast het complex en vormt een prachtig decor voor een dagelijkse wandeling of een moment van rust in het groen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Velp, diverse supermarkten, speciaalzaken, restaurants en het NS station. En binnen 10 minuten fietst u naar Arnhem. Ook Landgoed Biljoen, Kasteel Rosendael en Nationaal Park Veluwezoom liggen binnen enkele minuten fietsen. Via de A12, A50 en A348 zijn Arnhem en de rest van de regio uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Portiek, trappenhuis, toegang tot de bergingen in onderbouw.
Tweede verdieping: Ruime hal met meterkast, woonkamer, balkon, slaapkamer met balkon, badkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur, separaat toilet, slaapkamer.

Pluspunten op een rij
- Appartement op de tweede woonlaag
- 2 slaapkamers
- Brede woonkamer met veel lichtinval
- Grote raampartijen en ligging op het zuiden
- Fraaie pvc visgraatvloer
- Sfeervolle schouw in de woonkamer
- Twee balkons
- Balkon aan de achterzijde over de volledige breedte van het appartement
- Energielabel B
- Ruime privéberging in de onderbouw
- Separaat toilet
- Professioneel beheerde en financieel gezonde VvE
- Maandelijkse servicekosten VvE € 291,77
- Voorschot stookkosten € 81,- per maand
- Op loopafstand van het centrum van Velp
- Nabij Landgoed Biljoen, Kasteel Rosendael en Nationaal Park Veluwezoom