Nieuwstraat 8 E, Velp

Wonen in een voormalig schoolgebouw met de allure van een herenhuis, midden in het centrum van Velp.

De ruimte van een woonhuis, het comfort van een modern appartement en de uitstraling van een monumentaal gebouw komen hier op unieke wijze samen. Deze luxe maisonnette maakt deel uit van De Bovenmeester, een bijzonder gebouw dat oorspronkelijk in 1935 werd gebouwd als school. In 2006 werd het karaktervolle pand met veel respect voor de historie getransformeerd tot slechts zeven exclusieve appartementen. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, houten dakspanten en het oorspronkelijke tegelwerk herinneren nog altijd aan het rijke verleden van het gebouw.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De huidige bewoners hebben het appartement uitstekend onderhouden en recent verder gemoderniseerd. De luxe keuken uit 2023 vormt zonder twijfel het hart van de woning. Een stijlvolle plek waar koken, leven en genieten samenkomen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een slaapplaats op de entresol, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van zowel een douche als een comfortabel ligbad. Een bijzonder element is de loggia. Deze beschutte buitenruimte biedt het comfort van een balkon, maar kan volledig worden afgesloten waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woning aan de wensen van vandaag. Met tien zonnepanelen en energielabel A+ woont u hier comfortabel en energiezuinig. Praktisch is de woning eveneens uitstekend verzorgd. Er is een eigen toegewezen parkeerplaats aanwezig, een privéberging in de onderbouw, en daarnaast beschikt het gebouw over een gezamenlijke fietsenstalling op het buitenterrein.

Hoewel het complex centraal is gelegen, ervaart u hier toch opvallend veel rust. Vanuit De Bovenmeester wandelt u letterlijk het gezellige dorpscentrum van Velp in met haar winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Tegelijkertijd bevinden de bossen van Nationaal Park Veluwezoom, Landgoed Biljoen en Kasteel Rosendael zich op korte afstand. Hierdoor geniet u dagelijks van het beste van twee werelden: levendigheid en natuur.

Indeling:
Souterrain: Privé-berging.
Begane grond: Centrale entree en trappenhuis.
1e etage: Galerij, entree appartement, hal met toilet, luxe en moderne keuken, woonkamer.
2e etage: Overloop, loggia op het zuiden, badkamer, wasruimte, 3 slaapkamers.
Entresol: Logeerplek.

Pluspunten op een rij
- Luxe maisonnette van 129 m²
- Gelegen in: "De Bovenmeester"
- Voormalig schoolgebouw uit 1935
- Getransformeerd tot appartementencomplex met slechts zeven woningen
- Luxe keuken geplaatst in 2023
- Airconditioning in de woonkamer en 2 slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad
- Afsluitbare loggia
- Authentieke details zoals glas-in-lood, tegelwerk en houten dakspanten
- Tien zonnepanelen
- Energielabel A+
- Servicekosten € 308,72 per maand
- Eigen toegewezen parkeerplaats
- Privéberging in de onderbouw
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Rustige ligging midden in het centrum van Velp
- Nabij Veluwezoom, Landgoed Biljoen en Kasteel Rosendael