Willemstraat 42 A 9, Velp

Compleet gerenoveerd, duurzaam en modern wonen? Ervaar het penthouse-gevoel midden in Velp.

Willemstraat 42 A9 is het bovenste appartement in het volledig getransformeerde complex. Een eigen domein zonder bovenburen. Alleen jij en een complete bovenetage die helemaal van jou is. In dit appartement geniet je van bakken met licht en vrij uitzicht dankzij de brede dakkappelen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne en strakke keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, elektrische oven en vaatwasser. Bovendien laten de verkopers het keukeneiland met bar achter.

Het gebouw
Het complex uit 1965 is in 2022 volledig vernieuwd. Denk aan hoogwaardige isolatie, nieuwe installaties, moderne afwerking en een frisse, eigentijdse uitstraling. Het resultaat: Een modern, compleet gerenoveerd en verduurzaamd appartement met privé dakterras. De VvE is kleinschalig en actief, wordt in eigen beheer gerund, vergadert, notuleert en heeft maandelijkse servicekosten van € 139,-.

Duurzaamheid
Het appartement beschikt over 5 eigen zonnepanelen in combinatie met een boiler, een warmtepomp en energielabel A++. Tevens is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Parkeren
Achter het complex ligt het privé parkeerterrein. Helemaal links op het terrein heb je een eigen parkeerplaats en uiterst rechts de berging.

Locatie
Het appartement ligt in een rustige wijk met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Velp heeft een goed winkelcentrum en een diversiteit aan horeca. Ook vind je er een zwembad, diverse parken, middelbare- en basisscholen en natuurlijk de prachtige Posbank. Vanaf de Willemstraat ben je binnen 5 minuten op diverse belangrijke uitvalswegen. Centrum Arnhem en Nijmegen zijn op 10 en 20 autominuten bereikbaar.

De indeling
1e etage: Entree en dakterras
2e etage: Overloop met toilet en berging, woonkamer en keuken, badkamer, 2 slaapkamers.

Willemstraat 42 A9 samengevat:
- Vloerverwarming;
- Veel licht, uitzicht en draai-kiepramen;
- 5 zonnepanelen, warmtepomp, energielabel A++;
- De energierekening van 2024 bedroeg slechts € 400,-;
- Eigen parkeerplaats + berging;
- Bovenste appartement;
- 68 m² wonen;
- 2 slaapkamers;
- Privé dakterras en entree op de 1e etage;
- Wonen op de 2e etage;
- Bouwjaar 1965, getransformeerd in 2022;
- VvE actief en in eigen beheer;
- Servicekosten € 139,-.