Sophiastraat 40, Velp

Ruim en zonnig 4-kamer appartement met vrij uitzicht en een balkon op het zuiden in het gezellige Velp.

Aan de geliefde Sophiastraat in Velp, op de 4e etage van een verzorgd appartementencomplex, wacht een verrassend licht en ruim 4-kamer appartement op een nieuwe bewoner. Een plek waar comfort, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Vrij uitzicht, volop licht en een zonnig balkon.
Dankzij de ligging op de 4e etage geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij. De brede woonkamer grenst direct aan het royale balkon op het zuiden – een fijne plek om te genieten van de zon, beschut door het elektrisch bedienbare zonnescherm.

Veel ruimte en flexibiliteit.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement een zee aan mogelijkheden. Of het nu gaat om een werkkamer, logeerkamer of creatieve hobbyruimte – aan ruimte geen gebrek. Het appartement is netjes onderhouden en biedt een solide basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Extra gemak: berging en parkeren.
In de onderbouw beschikt u over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Parkeren doet u eenvoudig voor of achter het gebouw – er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers.

Centraal gelegen en uitstekend bereikbaar.
Het gezellige dorpscentrum van het groene dorp Velp bevindt zich op loopafstand, evenals het Churchillplein voor de dagelijkse boodschappen. Het NS-station ligt op slechts 600 meter afstand, waardoor u in no-time in Arnhem of elders bent. Bovendien rijdt u binnen enkele minuten de A12, A50 of A348 op. Voor natuurliefhebbers is het een droomlocatie: Velp ligt aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom en de Posbank, met eindeloze wandel- en fietsroutes binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbustableau, toegang bergingen, lift en trappenhuis.
4e verdieping: Entree, hal, keuken met balkon, woonkamer met balkon, 3 slaapkamers, berging, badkamer, separaat toilet.

Samengevat:
- Woonoppervlakte 99 m²;
- Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht;
- 3 slaapkamers;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Op loopafstand van winkels, centrum en station;
- Nabij uitvalswegen en natuurgebied de Posbank.