Sladenhuishoek 44, Enschede

Eengezinswoning met energielabel A en 4 slaapkamers in een prettige wijk.

Welkom in Helmerhoek: een populaire wijk in Enschede-Zuid waar rust, groen en een gezinsvriendelijke sfeer samenkomen. In deze fijne woonomgeving, met speelplekken en dagelijkse voorzieningen om de hoek (inclusief het winkelcentrum), staat deze tussenwoning met een lichte woonkamer en half open keuken, een verzorgde voor- en achtertuin en volop mogelijkheden om het geheel helemaal naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Een ideaal huis voor wie direct wil wonen én stap voor stap wil verfraaien.

De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor groen, spelende kinderen en meerdere zitplekjes. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.

Ligging
Helmerhoek staat bekend om haar prettige woonklimaat: groen, rustig en kindvriendelijk, met veel speelgelegenheid. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Enschede en de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, woonkamer, keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Zolder: overloop en slaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Perceeloppervlakte: 116 m²
- Energielabel A
- Verwarming en warm water: stadsverwarming (warmtewisselaar in eigendom)
- Achtertuin gelegen op het noorden
- 4 slaapkamers
- Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.