Koperen Kees 11, Doetinchem

Modern en stads wonen met de ruimte van een herenhuis en het comfort van nu.

Wonen in het centrum zonder in te leveren op ruimte, comfort en rust? Aan de Koperen Kees vindt u precies die combinatie. Dit royale herenhuis uit 2011 van maar liefst 174 m² biedt verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een heerlijk dakterras, terwijl alle voorzieningen van het bruisende centrum van Doetinchem letterlijk om de hoek liggen. De woning is gebouwd in 2011 en de afgelopen jaren verder gemoderniseerd. Het absolute pronkstuk is de in 2025 gerealiseerde woonkeuken op de begane grond. Deze stijlvolle leefruimte vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een royaal kookeiland, een uitgebreide kastenwand, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een Quooker, Bora kookplaat en een full-length koelkast en een full-length vrieskast. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Op de 1e verdieping is het originele keukenblok in 2025 vervangen door een moderne, stijlvolle bijkeuken, waardoor u gemakkelijk van happen en dranken voorzien bent op uw dakterras. De afwerking van de woning is modern en smaakvol. Op de eerste twee verdiepingen ligt een fraaie pvc visgraatvloer die zorgt voor warmte en uitstraling. De bovenste twee woonlagen zijn afgewerkt met grote, luxe pvc-betonlooktegels, wat het eigentijdse karakter van de woning versterkt.

Met zijn royale woonoppervlak biedt dit herenhuis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg ruimte waarderen. De verschillende woonlagen zorgen voor een prettige scheiding tussen wonen, werken en slapen. Door de vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel flexibiliteit. Of u nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerkplekken, logeerkamers of hobbyruimtes, hier hoeft u geen keuzes te maken. De royale opzet van het herenhuis zorgt ervoor dat iedere gezinslid zijn eigen plek heeft, terwijl de woonkeuken en het dakterras juist uitnodigen om samen te komen. Buiten geniet u van een ruim dakterras van circa 23 m². Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de zon of vrienden te ontvangen voor een gezellige zomeravond. Ook op duurzaamheidsgebied scoort deze woning uitstekend. In 2021 zijn twaalf zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de woning voorzien van een hybride warmtepomp. Samen met energielabel A+++ zorgt dit voor een comfortabel en toekomstbestendig woonhuis. Praktisch is eveneens aan alles gedacht. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen toegewezen parkeerplaats en er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De servicekosten voor de parkeerkelder en gezamenlijke fietsenstalling bedragen € 38,68 per maand.

De ligging is een van de grootste pluspunten van deze woning. Koperen Kees bevindt zich op een rustige locatie midden in het centrum van Doetinchem. Hierdoor profiteert u dagelijks van alle voordelen van de stad, terwijl u thuis juist rust ervaart. Het gezellige stadscentrum biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en bioscoop. Ook het station van Doetinchem bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Winterswijk uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen diverse parken, wandelroutes en het prachtige Achterhoekse landschap binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Woonkeuken, toilet, berging met toegang tot parkeerkelder.
1e verdieping: Woonkamer met bijkeuken en toegang tot dakterras.
2e verdieping: Overloop, vaste kast, badkamer en 2 slaapkamers.
3e verdieping: Overloop, vaste kast, 2 slaapkamers en technische ruimte.

Pluspunten op een rij
- Royale herenwoning van circa 174 m²
- Bouwjaar 2011
- Luxe woon- en bijkeuken gerealiseerd in 2025
- Kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Quooker en Bora kookplaat aanwezig
- Ruime kastenwand in de keuken
- PVC visgraatvloer op de eerste twee verdiepingen (2021)
- Grote, luxe pvc-betonlooktegels op de bovenste woonlagen (2021)
- Ruim dakterras van circa 23 m²
- Hybride warmtepomp geplaatst in 2023
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2021
- Energielabel A+++
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Privéberging aanwezig
- Servicekosten slechts € 38,68 per maand
- Rustige ligging midden in het centrum van Doetinchem