Matenalaan 163, Arnhem

Licht en ruim 4-kamerappartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht.

Welkom aan de Matenalaan 163 in Arnhem! Dit fijne 4-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping van het goed onderhouden complex: "Matenaflat". Hier woont u rustig met veel comfort en alles binnen handbereik. Het appartement is 68 m² groot en heeft 2 ruime slaapkamers. Wilt u liever 3 slaapkamers? Dat is eenvoudig te realiseren. De indeling is praktisch, met een lichte woon- en eetkamer. Het balkon ligt op het noordoosten en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het vrije uitzicht. De keuken is netjes en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De badkamer is compact en uitgerust met een wasmachineaansluiting. Het zwevende toilet bevindt zich apart van de badkamer. In het appartement heeft u extra bergruimte met een grote vaste kast in de hal. Ook in de onderbouw heeft u een eigen berging. Parkeren is zowel gratis op het eigen terrein als in de straat. Het gebouw beschikt over twee liften naar de even en oneven etages. De VvE is actief en professioneel. Het buitenschilderwerk wordt momenteel uitgevoerd. De ligging is ideaal: U woont in een rustige straat, maar wel vlak bij het centrum van Arnhem en het recent geheel vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Zo woont u centraal, maar toch in alle rust.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree, toegang tot bergingen in de onderbouw, trappenhuis en liften.
6e verdieping: Galerij, entree, hal met vaste kast, toilet, badkamer, keuken met inbouwapparatuur, woon- en eetkamer met woning breed balkon, 2 slaapkamers.

Samengevat:
- Bovenste verdieping met vrij uitzicht;
- 4 kamers, 2 slaapkamers (3 mogelijk);
- Woonoppervlak 68 m²;
- Energielabel D;
- Groot balkon op het noordoosten;
- Extra berging in huis én in de onderbouw;
- 2 Liften aanwezig;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten van € 139,97 per maand;
- Voorschot blokverwarming € 50,- per maand;
- Warm watervoorziening middels CV-ketel;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Nabij centrum Arnhem;