Ruim 5-kamer hoekappartement met prachtig uitzicht op een waterpartij en openbaar groen.

Dit lichte appartement is gelegen op de 3e verdieping met de zonneschijn vanuit het westen, waardoor de woonkamer en het brede balkon aan de voorzijde baden in het zonlicht. Voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendements- en driedubbele beglazing biedt dit appartement een comfortabel binnenklimaat. Met niet één, maar twee bergingen - een ruime inpandige op de begane grond en nog een extra berging naast de lift op de verdieping - biedt het voldoende opslagruimte. De entree, het trappenhuis en de lift maken altijd een zeer verzorgde indruk en zijn goed toegankelijk dankzij brede deuropeningen. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is uiteraard gezond en actief.

Gunstig gelegen aan de President Kennedylaan, met de historische romaanse kerk "de Oude Jan" letterlijk om de hoek. Op slechts 350 meter afstand ligt het winkelcentrum Velperbroek en op 400 meter het gloednieuwe Biljoenbad. Voor ontspanning kunt u genieten van wandelingen op Landgoed Biljoen, omgeven door oude bomen en waterpartijen. Het groene Velp, aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, biedt een breed scala aan voorzieningen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree, hal met brievenbussen, trappenhuis, lift, toegang tot bergingen.
3e etage: Ruime entree/hal, van waaruit direct toegang tot mooie lichte keuken met praktisch balkon, ruime zonnige woonkamer met mooi balkon op zuidwesten, royale aansluitende eetkamer. Hal gaat over in gang naar: Separaat toilet, 2 slaapkamers aan oostzijde, badkamer, separate wasruimte en 3e slaapkamer aan westkant.  

Bijzonderheden:
- Tijdloos sanitair
- Volledig voorzien van HR en HR+++ beglazing
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Warm water via eigen elektrische 80 liter boiler
- Servicekosten € 328,69 per maand
- Voorschot blokverwarming € 75,- per maand


Ga voor de video van deze woning naar onze Facebook of Instagram pagina @makelaardijbults.